1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
179.2万円/㎡
前年比+41.5%
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パシフィックパレス新代々木
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 36.13㎡の場合
相場
3,729万円
103.2万円/㎡
1,794
3,084
4,374
5,663
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,374万円
85.4万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
パシフィックパレス新代々木
3,200万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 36.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は88.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 88.6万円 | 4階 | 36.13㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,880万円 | 108.2万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/10 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,980万円 | 76.2万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,780万円 | 94.7万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 79.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では41.5%上昇しています。
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